Игры в наперстки

Уголовное дело в отношении чекистов Фролова, Черкалина и Васильева привлекло внимание и к фигурантам дела, которые проходят в качестве потерпевших -  Сергею Гляделкину и его брату Игорю Ткачу, бывшему крупному чиновнику московской мэрии, руководившего Моснадзором.  Выяснилось, что долгие годы братья работали в орбите  Елены Батуриной, супруги тогдашнего мэра Москвы. И именно Гляделкин и Ткач оказались ключевыми фигурами нескольких «проектов», от которых сильно пахнет коррупцией.

К примеру, в результате реализации именно такого «проекта»,  у Газпрома был изъят огромный земельный участок рядом с его штаб квартирой, находившийся  в аренде на 49 лет с правом застройки.

Участок был передан под застройку структурам, контролируемым  Гляделкиным и Ткачем за обещание когда-нибудь в будущем заплатить инвестиционный взнос в мизерные  200 долл за кв метр. Оплата была отсрочена на многие годы и ничем не была обеспечена, поскольку  у фирмы не было собственных средств.

На этом «газпромовском» участке земли, к которому город любезно присоединил еще почти 3 гектара земли,  был возведен элитный жилищный комплекс «Розмарин».

По разным оценкам застройщик приобрел фирму, контролируемую Гляделкиным и Ткачем, у которой было право застройки,   за сумму, превышающую 100 млн. долларов.

Эти деньги в конечном итоге были собраны с покупателей квартир, машиномест и коммерческой недвижимости. Предположительно,  деньги должны были достаться Елене Батуриной. Но после скоропостижного выпроваживания на пенсию Юрия Лужкова, основными выгодоприобретателями стали персонажи из ее ближайшего окружения – Гляделкин и Ткач. Подробности – в видеорасследовании.

Игры в наперстки

В основе расследования любого экономического преступления лежит экспертиза, которая должна установить размер ущерба, нанесенного потерпевшему. По самой популярной 159-й статье Уголовного кодекса, от размера ущерба зависит квалификация преступления. Если эксперты приходят к выводу, что ущерба нет, то и уголовное дело прекращается в связи с отсутствием уголовно наказуемого деяния.

Дмитрий Фролов, полковник ФСБ

Чиновник Московской мэрии, руководитель Моснадзора Игорь Ткача Выступить за бесценок 49% компании ЮрПромКонсалтинг Должен оговориться, у меня нет симпатии к отставному чекисту Дмитрию Фролову. В конце концов, в 2013 году его уволили из ФСБ в связи с утратой доверия. Это такая формулировка, которая намекает, что Фролов, по всей видимости, тогда в 2013 году совершил что-то такое, за что, возможно, мог отправиться в тюремную камеру. Но его гуманно выгнали на пенсию. Так вот, если сегодня есть за что судить Фролова, пусть его судят именно за то, что он реально совершил. А вот обвинение в злоупотреблении доверием в отношении очень опытных, умудренных жизненным опытом для Делкина и Ткача, по моему твердому оценочному суждению, выглядит очень натянуто. Я уже рассказывал, почему этого преступления, по всей видимости, вообще не было. Этот выпуск программы можно посмотреть по ссылке под этим видео.

Не забудьте поставить лайк и подписаться на канал. Рассмотрение уголовного дела в отношении Фролова в Московском военном гарнизонном суде продолжается уже третий год. И создается очень опасный прецедент, подрывающий основы гражданского общества России. Еще никогда в нашей стране потерпевшими по экономическим уголовным делам не признавались физические лица, которые юридически не имели никакого отношения к предприятиям, ставшими объектами невыгодных сделок. А числившиеся в госреестре никогда не запрещали. Заявляли никаких претензий кому бы то ни было. Более того, пожалуй, впервые в истории российского правосудия игнорируется законность нотариально заверенной сделки, совершенной еще 12 лет назад. И за эту дюжину лет ни разу и никем не ставившуюся под сомнение. При этом компания, которой якобы владели Гляделкин и Ткач, и доли которой якобы были невыгодно проданы, была брошена, а в последующем ликвидирована Федеральной налоговой службой за неуплату налогов.

Еще никогда в нашей стране не было претензий к этому. Еще никогда в нашей стране не признавали потерпевшими бывших крупных чиновников, которые признавались, что занимались бизнесом, находясь на государственной службе. То есть фактически признавались в совершении преступления против государственной службы. Да и не припомню я таких признаний. Игорь Ткач на моей памяти первый такой крупный чиновник. Чем больше заседаний судебного процесса в гарнизонном суде я посещаю, тем больше мои сомнения, что этот судебный процесс имеет какое-то отношение к законности и справедливости. У меня складывается впечатление, что процесс совсем не про это, а про большие деньги, про миллиарды. Уже была попытка получить миллиарды, обнаруженные во время обысков у подполковника Кирилла Черкалина, когда в Головинский суд поступило ходатайство Сергея Гляделкина о передаче именно ему черкалинских миллиардов.

Подозреваю, что в суде очень удивились такой дерзости, но суд хладнокровно вынес решение, по которому эти миллиарды были изъяты в доход государства. В основе обвинения. Первоначально была наспех состряпанная экспертиза, по которой ущерб потерпевшим был оценен в несколько сот миллионов рублей. Эту экспертизу выполнила автономная некоммерческая организация Центр судебных исследований «Экспертология», зарегистрированная в ноябре 2018 года в квартире в жилом доме в подмосковном городе Пушкино, то есть за 9 месяцев до назначения исследований. Исполнительным директором «Экспертологии» трудился Константин Сальников. По совместительству он служил еще и заместителем руководителя. Отдела судебно-экономических исследований Управления организации экспертно-криминалистической деятельности Главного управления криминалистики Следственного комитета России. Был у Сальникова и специальное звание – подполковник юстиции. Он был тесно связан со структурой, которая вела расследование уголовного дела. Но экспертиза была выполнена очень топорно. Выяснилось, что эксперты проигнорировали бухгалтерскую отчетность и долги компании «Юрпромконсалдент» по банковским кредитам.

Ошибочность этой экспертизы, выполненной в частной организации, оказалась настолько очевидной, что когда в Московском военном гарнизонном суде началось рассмотрение уголовного дела, суд был вынужден назначить повторную экспертизу. На этот раз в Российском федеральном центре судебной экспертизы при Минюсте России. И эта экспертиза установила, что самого события преступления не было. Потому что якобы похищенные доли у так называемых потерпевших имели отрицательную историю. То есть это все равно, что у вас были долги, но эти долги украли. Это полный абсурд. Так не бывает. Но в Московском военном гарнизонном суде события разворачиваются так, что судебный процесс становится похож на игру в наперстки. Потому что суд назначил третью дополнительную экспертизу. После того, как этот же самый суд признал, что повторная экспертиза, вторая в этом уголовном деле, проведена полно и исчерпывающе ответила на все вопросы суда. И установила отсутствие.

Перед экспертами в третьей экспертизе ставится вопрос, который не имеет никакого отношения к оценке рыночной стоимости компании «Юрпромконсалтинг» на конец 2011 года. Но дает возможность новым экспертам поставить под сомнение работу своих коллег и вырылить хоть на какую-то, но положительную стоимость «Юрпромконсалтинга». Важный момент. Эксперта, выполнившего вторую экспертизу, и работавшего в должности заместителя директора Федерального центра судебных экспертиз при Минюсте, подвели подтверждение. В это же время подполковник юстиции Сальников уволился из Следственного комитета России и устроился на работу в экспертную организацию при Минюсте России, а очень небольшую зарплату. Но по совместительству он продолжает возглавлять частный центр судебных исследований «Экспертология». Ту самую организацию, которая шустренько слепила первую экспертизу. И именно Сальникову поручили проведение третьей экспертизы. Понятное дело, что адвокаты подсудимого заявили Сальникову, прежде всего потому, что просматривается его личная заинтересованность в конечном результате дополнительной экспертизы.

Дело в том, что Сальников был именно тем персонажем, который курировал выполнение первой экспертизы. А потом приходил в суд, когда допрашивали экспертов «Экспертологии». Сальников сидел в зале суда, а во время перерывов консультировал своих сотрудников, что и как надо говорить суду. Рассматривая отвод эксперту Константину Сальникову, судья вызвал его на заседание. Первый вызов. Сальников проигнорировал. По второй повестке все-таки приехал. Я был на этом заседании и с интересом услышал его слова, что у него нет никакой личной заинтересованности в конечном итоге дополнительной, уже третьей экспертизы. Но он так и не смог объяснить, почему так заинтересованно приходил в суд, когда допрашивали экспертов, выполнивших первую экспертизу. Тем не менее, суд отказал в удовлетворении ходатайства об отводе эксперта Сальникова. Мы продолжаем следить за развитием событий. В этом судебном процессе, как продолжаем интересоваться жизнью и судьбой не только обвиняемых, но и потерпевших.

Вот еще одна история, связанная с Сергеем Гляделкиным. Эта история, к слову, тоже очень похожа на мастер-класс игры в наперстки. В Москве, недалеко от московского офиса «Газпрома» в Новых Черемушках, раскинулся жилой комплекс бизнес-класса «Розмарин». Нет слов, это прекрасный жилой комплекс. С роскошными домами, обустроенными дворами. С магазинами, фитнес-центрами, детским садом и школой. В общем, здесь есть все условия для комфортной жизни. Этот жилой комплекс построила группа компаний «Ташир». Но начинался проект очень мутно, по алгоритму, очень похожему на коррупционную схему, затеянную, по всей видимости, в интересах супруги тогдашнего мэра Москвы Юрия Лужкова Елены Батуриной. Именно люди из ее окружения стали непосредственными исполнителями в этой очень дурно пахнущей истории. Речь про сотрудников и руководителей стопроцентной дочерней компании «Интеко» фирмы «Интеко Центр» Сергея Гляделкина, Игоря Ткача и их земляков из города Смело Черкасской области Украины.

А когда Лужкова скоропостижно выпроводили на пенсию, именно эти люди стали основными выгодноприобретателями проекта, заработав буквально из ничего, из воздуха около 100 млн. долларов. 14 декабря 2012 года в журнале «Форбс» вышла публикация про основателя и владельца компании «Интеко Центр». Владельца российской промышленно-строительной группы «Ташир» Самвела Карапетяна. В этой публикации были и такие строчки. Бывшего госслужащего и неудачливого бизнесмена Сергея Гляделкина к Самвелу Карапетяну привел знакомый из армянской диаспоры. У Гляделкина в кризис были серьезные проблемы – два недостроенных дома, разъяренные дольщики, недовольство властей. Карапетян купил у него компанию целиком, дома построил и остался владельцем нескольких участков в Москве, которые бывший руководитель ГУП «Москва-Центр» заботливо подбирал для себя. Подчеркну, группа «Ташир» Самвела Карапетяна купила у Сергея Гляделкина целиком компанию «МСМ-1», главным активом которой был контракт с городом на застройку очень лакомого участка земли рядом с тогдашней штаб-квартирой «Газпрома».

При этом город оставил себе всего 1% от будущих квартир, машиномест, некоммерческих площадей, а 99% проекта контролировал Гляделкин. У него же был и договор на право аренды на 49 лет земельного участка, на который и был построен жилищный комплекс бизнес-класса «Розмарин». К слову, в этом ключевое отличие этого проекта от проекта застройки Левобережья. У компании «Юрпромконсалтинг» не было права аренды земли, при этом компания заплатила 27 млн долларов инвестиционного взноса, это были кредитные деньги. И когда город расторг инвестиционный договор с «Юрпромконсалтингом», компания осталась с дыркой от бублика и с огромными долгами по банковским кредитам. Но вернемся к «Розмарину» 20.01.2016 года газета «Ведомости» рассказала про вторую очередь жилищного комплекса на столичной улице Наметкина В этой публикации обратил внимание на такие строчки В 2011 году Ташир приобрел у Avenue Group компанию MSM Invest, к кто и принадлежали права на жилой проект рядом со штаб-квартирой «Газпрома» на пересечении улиц Херсонской и Наметкина Некоторые подробности развития событий в реализации этого проекта.

5 августа 1996 года Москва и «Газпром» подписали договор, согласно которому город передал газовому монополисту более 7 гектаров земли для возведения телекоммуникационного центра. Участок был передан в аренду на 49 лет. Это был тот самый участок земли, на котором через 15 лет и появился жилой комплекс бизнес-класса «Базмарин». «Газпром» начал подготовительные работы к грандиозной стройке, вложил серьезные деньги, но началось стопорение проекта. Сегодня уже неизвестно, кто с кем вел переговоры и кого и в чем убеждал, но договор аренды этого участка земли между «Газпромом» и Москвой был расторгнут. 20 августа 2002 года Юрий Лужков подписал постановление о проектировании и строительстве многофункционального жилого комплекса. Понятное дело, что сделано это было исключительно в интересах москвичей, в целях увеличения объемов жилищного строительства. В пункте 3.3 этого постановления было поручено возместить «Газпрому» 684 миллиона 400 тысяч рублей, уже потраченных газовым монополистам на освоение этого участка.

Но речь шла о возмещении в будущем, когда земельный участок будет застроен, и «Газпрому» будут передано какое-то количество квартир и парковочных мест. 15 ноября 2005 года в игру вступила закрытая акционерная офиса, «Газпром-Общество Строительная Механизированная Компания» с уставным фондом в 5500 рублей. Гендиректор общества Андрей Панченко подписал с городом договор «Соинвестирование в проектирование и строительство жилого комплекса на 200 тысяч квадратных метров жилья» на том самом земельном участке, отобранном у «Газпрома». Панченко на тот момент не владел никакими активами, даже жил не в своей, а в съемной квартире, и, по данным «Испарк», не имел никаких ресурсов для реализации проекта, в котором город оставил себя. А все остальное щедро отвалил никому неизвестному персонажу, совсем недавно приехавшему в Москву из украинского города Смела.

По условиям договора, свой инвестор обязался вложить в проект инвестиционный взнос в размере 42 миллиона 700 тысяч долларов, то есть порядка 200 долларов за каждый квадратный метр. При том, что место-то лакомое, напротив штаб-квартиры «Газпрома». Желающих купить в этом комплексе и квартиры, и коммерческую недвижку было неприлично много. При всем при этом, 20% инвестиционного взноса должно было быть оплачено в течение 10 суток после получения уведомления, остальную часть равными долями в течение 548 календарных дней. Но никаких взносов компания Панченко не делает, вообще никаких. Вскоре ЗАО «Строительная механизированная компания» меняет название и становится ЗАО «Механизация МСМ-1». По всякому случаю, у обоих этих компаний одинаковый ИНН и адрес регистрации. Москва, улица Верейская, дом 5. Между тем, Гляделкинская авеню в проспекте ценных бумаг, утвержденных 24 апреля 2008 года, указывает, что 1 апреля 2006 года приобрела 100% акций ЗАО «Механизация МСМ-1» и заплатила за покупку 5500 рублей.

В такую смехотворную сумму была оценена покупка компании с правами на проект возведения жилого комплекса напротив тогдашней штаб-квартиры «Газпрома». Сразу после постановки ЗАО «Механизация МСМ-1» на баланс группы «Авеню» проект был переоценен и стал стоить уже 5 миллиардов рублей. Андрей Панченко, подписавший первоначальный договор, похоже, был кем-то вроде то ли ЗИС-председателя фунта, то ли прокладки между менеджерами Интека-центра и правительством Москвы. Повторюсь, Панченко – один из тех, кто приехал в Москву из украинского города смело вслед за земляками и друзьями детства Сергеем Гляделкиным и Игорем Ткачем. Поэтому спокойно воспринял поручение подписать все необходимые документы. Идем дальше и следим за руками. 26 декабря 2006 года к первоначальному договору подписывается дополнительное соглашение, и фирма, которой руководил Панченко, пропадает с горизонта. Вместо нее появляется новый соинвестор – компания «МСМ-Инвест», тоже из орбиты Елены Батуриной, патронирование которой было поручено тем же Гляделкину и Ткачу.

Через полтора года. 26 марта 2008 года «МСМ-Инвест» сообщает городу, что 20% инвестиционного взноса оплачены. Это произошло спустя 2,5 года после срока, предусмотренного договором, и после того, как гляделкинская компания оформила и получила банковский кредит. Остальную часть инвестиционного взноса переобещано оплачивать равными долями в течение аж 548 календарных дней. Стройка жилого комплекса должна была быть завершена еще в 2007 году. Компенсацию «Газпрому» надо было отдавать. Но никто не торопился. «Газпром» не стал судиться с правительством Москвы из-за затягивания сроков расчета. «Газпром» просто отдал участок и безропотно ждал компенсации. Любого другого инвестора или соинвестора уже давно погнали бы с проекта поганой метлой. И больше на пушечный выстрел не подпускали бы городским проектам. Но «МСМ-Инвест» не любой другой. Это свой инвестор. Чужие там редко ходили. Заходить-то, конечно, могли. А вот выйти с деньгами?

Исключено. 26 января 2006 года между городом и инвестором подписывается договор, в котором фиксируется новый срок окончания строительства. Четвертый квартал 2008 года. Но 3 июня 2008 года, когда уже становится понятно, что проект не будет реализован к концу года, Юрий Лужков подписывает постановление №458, в котором продлевает срок реализации проекта до 2011 года. 28 сентября 2010 года. Президент России, в то время это был Дмитрий Медведев, скоропостижно отправил на пенсию Юрия Лужкова. А в 2011 году Гляделкин продал группе компании «Ташир» право застройки участка земли, полученного практически даром. И продал за очень серьезные деньги. Поговаривали, что речь шла про миллиарды рублей. Во всяком случае, повторюсь, на балансе «Авеню Групп» стоимость этого проекта была оценена в 5 миллиардов рублей. В итоге, жилищный комплекс «Розмарин» был построен и введен в эксплуатацию, лишь в 2013 году, и не Гляделкиным, а компанией «Ташир».

Таким же наперсничеством выглядит и история с компанией «Русский стиль», когда родственники Игоря Ткача построили дом по договору соинвестирования, но так и не заплатили 170 миллионов рублей инвестиционного взноса. Город не заморозил стройку, не остановил продажу квартир, а фактически подарил 170 миллионов рублей дружественному бизнесмену. И таких историй в жизни Сергея Гляделкина и Игоря Ткача не единицы. Их можно рассказывать и рассказывать часами. Мы продолжаем следить за развитием событий в уголовном процессе, который идет в Московском военном гарнизонном суде. И в котором роль главного потерпевшего играет Сергей Гляделкин.

Shell games

At the core of any investigation into economic crimes lies an expert examination, which must determine the extent of the damage inflicted on the victim. According to the most popular Article 159 of the Criminal Code, the qualification of the crime depends on the amount of damage. If experts conclude that there is no damage, then the criminal case is terminated due to the absence of a criminally punishable act.

Dmitry Frolov, Colonel of the FSB

A Moscow city hall official, head of Mosnadzor Igor Tkacha, should speak for a pittance 49% of the company YurPromConsulting. I must clarify, I have no sympathy for the retired Chekist Dmitry Frolov. After all, in 2013 he was dismissed from the FSB due to a loss of trust. This is a formulation that hints that Frolov, apparently, did something back in 2013 for which he could possibly have gone to prison. But he was humanely retired. So, if today there is something to judge Frolov for, let him be judged precisely for what he actually did. But the accusation of abuse of trust in relation to very experienced, life-wise wise Delkin and Tkacha, in my firm evaluative opinion, looks very contrived. I have already explained why this crime, apparently, did not exist at all. You can watch this episode of the program at the link under this video.

Don't forget to like and subscribe to the channel. The consideration of the criminal case against Frolov in the Moscow Military Garrison Court has been ongoing for three years now. And a very dangerous precedent is being set, undermining the foundations of civil society in Russia. Never before in our country have individuals who had no legal connection to the enterprises that became the subjects of disadvantageous transactions been recognized as victims in economic criminal cases. And those listed in the state register have never been prohibited. No claims have ever been made against anyone. Moreover, perhaps for the first time in the history of Russian justice, the legality of a notarized transaction made 12 years ago is being ignored. And in this dozen years, it has never been questioned by anyone. At the same time, the company that Gledelkin and Tkach allegedly owned, and whose shares were supposedly sold at a disadvantage, was abandoned and subsequently liquidated by the Federal Tax Service for non-payment of taxes.

Never before in our country have there been any claims about this. Never before in our country have former high-ranking officials, who admitted to engaging in business while in public service, been recognized as victims. In other words, they were effectively admitting to committing a crime against public service. I don't recall such admissions either. Igor Tkach is the first such high-ranking official I can remember. The more sessions of the court process in the garrison court I attend, the more my doubts grow that this court process has anything to do with legality and justice. I get the impression that the process is not about that at all, but about big money, about billions. There was already an attempt to obtain the billions discovered during searches of Colonel Kirill Cherkalin, when a petition was submitted to the Golovinsky court by Sergey Glyadelkin to transfer the Cherkalin billions to him specifically.

I suspect that the court was very surprised by such audacity, but the court coldly issued a ruling that these billions were seized for the benefit of the state. The basis of the accusation. Initially, there was a hastily cobbled-together expert examination, according to which the damage to the victims was estimated at several hundred million rubles. This examination was carried out by the autonomous non-profit organization Center for Forensic Research "Expertology," registered in November 2018 in an apartment in a residential building in the Moscow region city of Pushkino, that is, 9 months before the appointment of the studies. Konstantin Salnikov served as the executive director of "Expertology." He also served as the deputy head of the Department of Forensic Economic Research of the Organization for Forensic and Criminalistic Activities of the Main Forensic Department of the Investigative Committee of Russia. Salnikov also held the special rank of lieutenant colonel of justice. He was closely connected with the structure that conducted the criminal investigation. However, the examination was carried out very clumsily. It turned out that the experts ignored the accounting reports and the debts of the company "Yurpromconsultent" on bank loans.
The erroneous nature of this examination, conducted by a private organization, turned out to be so obvious that when the Moscow Military Garrison Court began hearing the criminal case, the court was forced to appoint a re-examination. This time at the Russian Federal Center for Forensic Expertise under the Ministry of Justice of Russia. And this examination established that the crime event itself did not occur. Because the allegedly stolen shares of the so-called victims had a negative history. That is, it is the same as if you had debts, but those debts were stolen. This is complete absurdity. It doesn't happen like that. But in the Moscow Military Garrison Court, events unfold in such a way that the judicial process resembles a shell game. Because the court appointed a third additional examination. After the same court recognized that the re-examination, the second in this criminal case, was conducted fully and comprehensively answered all the court's questions. And established the absence.

The experts in the third examination are presented with a question that has no relation to the assessment of the market value of the company "Yurpromconsulting" at the end of 2011. However, it gives the new experts the opportunity to cast doubt on the work of their colleagues and to dig up at least some positive value for "Yurpromconsulting." An important point: the expert who conducted the second examination and worked as the deputy director of the Federal Center for Judicial Expertise under the Ministry of Justice was let down by the evidence. At the same time, Colonel of Justice Salnikov resigned from the Investigative Committee of Russia and took a job at the expert organization under the Ministry of Justice of Russia, for a very small salary. But he continues to head the private center for judicial research "Expertology" as a side job. This is the very organization that quickly cobbled together the first examination. And it was Salnikov who was entrusted with conducting the third examination. It is clear that the defendant's lawyers called upon Salnikov, primarily because his personal interest in the final result of the additional examination is apparent.

The thing is, Salnikov was the very person who supervised the first examination. And then he would come to court when the experts from "Expertology" were being questioned. Salnikov would sit in the courtroom and during breaks would consult his employees on what and how to say to the court. When considering the challenge to expert Konstantin Salnikov, the judge summoned him to the hearing. The first summons. Salnikov ignored it. For the second summons, he did come. I was at that hearing and was interested to hear his words that he had no personal interest in the final outcome of the additional, already third examination. But he still could not explain why he was so keen to come to court when the experts who conducted the first examination were being questioned. Nevertheless, the court refused to grant the motion to disqualify expert Salnikov. We continue to monitor the developments. In this court process, as we continue to be interested in the lives and fates of not only the accused but also the victims.

Here's another story related to Sergey Glyadelkin. This story, by the way, is also very similar to a masterclass in the shell game. In Moscow, not far from the Moscow office of Gazprom in Novye Cheryomushki, the business-class residential complex "Rosemary" sprawls out. No words, this is a wonderful residential complex. With luxurious houses, well-maintained courtyards. With shops, fitness centers, a kindergarten, and a school. In general, it has all the conditions for a comfortable life. This residential complex was built by the Tashir group of companies. But the project started very murkily, following an algorithm very similar to a corruption scheme, apparently concocted in the interests of the then-wife of Moscow Mayor Yuri Luzhkov, Elena Baturina. It was people from her circle who became the direct executors in this very foul-smelling story. We are talking about employees and managers of the 100% subsidiary company of Inteko, the firm Inteko Center, Sergey Glyadelkin, Igor Tkach, and their compatriots from the city of Smela in the Cherkasy region of Ukraine.
And when Luzhkov was hastily sent into retirement, it was these people who became the main beneficiaries of the project, earning literally from nothing, from thin air, about 100 million dollars. On December 14, 2012, an article about the founder and owner of the company "Inteko Center," the owner of the Russian industrial and construction group "Tashir," Samvel Karapetyan, was published in Forbes magazine. This publication included lines such as these: a former civil servant and unsuccessful businessman, Sergey Glyadelkin, was introduced to Samvel Karapetyan by an acquaintance from the Armenian diaspora. Glyadelkin had serious problems during the crisis—two unfinished buildings, enraged shareholders, and dissatisfaction from the authorities. Karapetyan bought the entire company from him, completed the buildings, and retained ownership of several plots in Moscow that the former head of the state unitary enterprise "Moscow-Center" had carefully selected for himself. I emphasize that Samvel Karapetyan's "Tashir" group bought the entire company "MSM-1" from Sergey Glyadelkin, the main asset of which was a contract with the city for the development of a very lucrative plot of land near the then-headquarters of Gazprom.

At the same time, the city retained only 1% of the future apartments, parking spaces, and non-commercial areas, while 99% of the project was controlled by Glyadelkin. He also had a 49-year lease agreement for the land plot on which the business-class residential complex "Rosemary" was built. By the way, this is the key difference between this project and the Left Bank development project. The company "Yurpromconsulting" did not have the right to lease the land, yet the company paid 27 million dollars as an investment contribution, which was borrowed money. And when the city terminated the investment agreement with "Yurpromconsulting," the company was left with nothing and with huge debts from bank loans. But let's return to "Rosemary" On January 20, 2016, the newspaper "Vedomosti" reported on the second phase of the residential complex on Nаметкина Street in the capital. In this publication, I noticed the following lines In 2011, Tashir acquired MSM Invest from Avenue Group, which owned the rights to a residential project near the Gazprom headquarters at the intersection of Khersonskaya and Nametkina streets. Some details on the developments in the implementation of this project.

On August 5, 1996, Moscow and Gazprom signed an agreement under which the city transferred more than 7 hectares of land to the gas monopoly for the construction of a telecommunications center. The site was leased for 49 years. This was the very plot of land where, 15 years later, the business-class residential complex "Bazmarin" appeared. Gazprom began preparatory work for the grand construction, invested serious money, but the project stalled. Today, it is already unclear who was negotiating with whom and who was convincing whom of what, but the lease agreement for this plot of land between Gazprom and Moscow was terminated. On August 20, 2002, Yuri Luzhkov signed a decree for the design and construction of a multifunctional residential complex. It is clear that this was done exclusively in the interests of Muscovites, with the aim of increasing the volume of housing construction. In paragraph 3.3 of this decree, it was instructed to compensate Gazprom 684 million 400 thousand rubles, already spent by the gas monopoly on the development of this site.

But the discussion was about compensation in the future, when the land plot would be developed, and some number of apartments and parking spaces would be transferred to Gazprom. On November 15, 2005, a closed joint-stock company, Gazprom-Obshchestvo Stroitel'naya Mekhanizirovannaya Kompaniya, with a charter capital of 5,500 rubles, entered the game. The general director of the company, Andrey Panchenko, signed an agreement with the city for "Co-investment in the design and construction of a residential complex of 200 thousand square meters of housing" on the very land plot taken from Gazprom. At that time, Panchenko did not own any assets, did not even live in his own apartment, but in a rented one, and, according to Ispank, did not have any resources to implement the project, which the city had left for itself. And everything else was generously handed over to an unknown character who had recently arrived in Moscow from the Ukrainian city of Smela.
According to the terms of the contract, the investor was obligated to make an investment contribution of 42 million 700 thousand dollars into the project, which is about 200 dollars per square meter. Given that the location is prime, right across from the headquarters of Gazprom, there were indecently many people wanting to buy both apartments and commercial real estate in this complex. Despite all this, 20% of the investment contribution was to be paid within 10 days of receiving the notification, with the remaining amount to be paid in equal installments over 548 calendar days. However, Panchenko's company made no contributions at all, none whatsoever. Soon, the Closed Joint-Stock Company "Construction Mechanized Company" changed its name and became the Closed Joint-Stock Company "Mechanization MSM-1." In any case, both of these companies have the same Taxpayer Identification Number (INN) and registration address: Moscow, Vereyskaya Street, Building 5. Meanwhile, the Gledikinskaya Avenue in the securities prospectus, approved on April 24, 2008, indicates that on April 1, 2006, it acquired 100% of the shares of the Closed Joint-Stock Company "Mechanization MSM-1" and paid 5,500 rubles for the purchase.

Such a ridiculous amount was assigned to the purchase of a company with rights to the project of constructing a residential complex opposite the then-headquarters of Gazprom. Immediately after the inclusion of CJSC "Mechanization MSM-1" on the balance sheet of the Avenue Group, the project was revalued and became worth 5 billion rubles. Andrey Panchenko, who signed the initial contract, apparently was someone like either the chairman of the ZIS fund or a go-between between the managers of Intek-Center and the Moscow government. I repeat, Panchenko is one of those who bravely moved to Moscow from a Ukrainian city, following his fellow countrymen and childhood friends Sergey Glyadelkin and Igor Tkach. Therefore, he calmly accepted the task of signing all the necessary documents. Moving on and watching the hands. On December 26, 2006, an additional agreement was signed to the initial contract, and the firm led by Panchenko disappeared from the horizon. Instead, a new co-investor appeared – the company "MSM-Invest," also from the orbit of Elena Baturina, whose patronage was entrusted to the same Glyadelkin and Tkach.

A year and a half later. On March 26, 2008, "MSM-Invest" informs the city that 20% of the investment contribution has been paid. This happened 2.5 years after the deadline stipulated in the contract and after the Gledikinskaya company arranged and received a bank loan. The remaining part of the investment contribution was promised to be paid in equal installments over a whopping 548 calendar days. The construction of the residential complex was supposed to be completed back in 2007. Compensation to "Gazprom" had to be paid. But no one was in a hurry. "Gazprom" did not sue the Moscow government over the delay in payment. "Gazprom" simply handed over the site and patiently awaited compensation. Any other investor or co-investor would have long been driven out of the project with a broom and would not have been allowed near city projects with a ten-foot pole. But "MSM-Invest" is not just any other. It is a homegrown investor. Outsiders rarely ventured there. They could certainly enter. But leave with money?

Excluded. On January 26, 2006, a contract was signed between the city and the investor, which fixed a new deadline for the completion of construction: the fourth quarter of 2008. But on June 3, 2008, when it became clear that the project would not be completed by the end of the year, Yuri Luzhkov signed decree No. 458, extending the project deadline to 2011. On September 28, 2010, the President of Russia, at that time Dmitry Medvedev, unexpectedly retired Yuri Luzhkov. In 2011, Gledelkin sold the right to develop the land plot, which had been practically given for free, to the Tashir group of companies. And he sold it for a very serious amount of money. It was rumored that it was in the billions of rubles. In any case, I repeat, the cost of this project on the balance sheet of Avenue Group was estimated at 5 billion rubles. Ultimately, the residential complex "Rosemary" was built and put into operation only in 2013, and not by Glyadelkin, but by the company Tashir.

The story with the company "Russian Style" looks just as much like collusion, when Igor Tkach's relatives built a house under an investment agreement but never paid the 170 million rubles in investment contributions. The city did not freeze the construction, did not stop the sale of apartments, but effectively gifted 170 million rubles to a friendly businessman. And there are many such stories in the lives of Sergey Glyadelkin and Igor Tkach. They can be told and told for hours. We continue to follow the developments in the criminal case being heard in the Moscow Military Garrison Court, where Sergey Glyadelkin plays the role of the main victim.